Dự án DeLaSol là một trong những dự án bất động sản của chủ đầu tư CapitaLand đáng mong đợi nhất hiện nay. Có thể nói DeLaSol là nơi hội tụ thanh âm của của cuộc sống đô thị hiện đại đầy năng lượng, đam mê và sự thăng hoa

Tiện ích căn hộ đẳng cấp, đa dạng và hiện đại chưa từng có tại khu vực. Không những thế cư dân sống tại Westgate được hưởng đầy đủ tiện ích công cộng về giáo dục, y tế, công viên đã hiện hữu sẵn tại khu vực. Song, vì nằm trong khu hành chính nên cư dân WestGate Bình Chánh luôn được đảm bảo An ninh 24/24, các thủ tục hành chính cũng nhờ đó mà được hoàn thiện nhanh chóng.

2 tỷ đồng đối với người dân ở miền Tây thực sự có thể gọi là tài sản cả đời nhưng muốn dùng số tiền này để mua 1 căn hộ ở trung tâm thành phố rất khó

Căn hộ chúng mình rộng khoảng 50m2 block 34 dự án The Western Capital Q.6. Lúc hai vợ chồng mua là mới bàn giao nên giá chưa lên quá cao, vào khoảng…

Tại dự án Đại Phúc Legacy An Giang mình đã mua đầu tư một miếng đất nền có diện tích 75m2-90m2. Cung đường được mệnh danh là cung đường du lịch nóng hổi.

Mình tìm đến Chung Cư Vĩnh Hội quận 4. Xét về tiêu chí đầu tiên là giá cả, mức giá căn hộ 2 phòng ngủ ở đây vừa đủ cho khoảng tiền để dành của mình

Tính đến Tháng 1 năm 2022, dự án Terra Mia đang tích cực hoàn thiện dự án để kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng. Hiện tại công trình đã cất nóc xong, đang hoàn thiện tiện ích sân thượng và bên trong căn hộ để hoàn thành tiến độ bàn giao đầu năm 2022. Đồng thời, Chủ đầu tư Terra Mia cũng tiến hành thi công về hạ tầng đường, cảnh quan cây xanh và tiện ích nội khu 6B Intresco.

Dự án Q7 Saigon Riverside Complex của chủ đầu tư tập đoàn Hưng Thịnh tọa lạc tại mặt tiền đường Đào Trí 40m với 3 mặt giáp sông. Cho nên dự án luôn thừa hưởng không khí vô cùng thoáng mát, trong lành bậc nhất Sài Gòn. Hơn nữa, dự án nằm ngay trung tâm khu tam giác phát triển kinh tế gồm: Quận 1- Quận 2- Quận 7. Cho nên dự án này có tính thanh khoản rất cao.

Nằm ở vị trí đắc địa, cư dân chung cư Vĩnh Hội có thể dễ dàng sử dụng các tiện ích ngoại khu. Ngoài ra, cư dân còn được hưởng bầu không khí cũng như cảnh quan vô cùng tuyệt đẹp

Terra Mia trở thành nơi đáng sống bậc nhất đó chính là hệ thống tiện ích tại đây. Với mật độ xây dựng chỉ chiếm 33,7%, chủ đầu tư dành hết khoảng không gian còn lại cho việc xây dựng tiện ích xung quanh phục vụ cư dân

Căn hộ Chung cư Vĩnh Hội Quận 4 là sản phẩm cao cấp của chuỗi thương hiệu nổi tiếng #DVCIQ4 làm chủ đầu tư và thi công. Lý do đầu tiên khiến dự án này trở nên “nóng" tới vậy chính bởi vị trí đắc địa.

Trong thời điểm lạm phát, bất động sản vẫn có khả năng bảo toàn giá trị và tăng giá. Để lựa chọn cho mình một nơi an cư với người trẻ, không gian sống còn thể hiện cái tôi cá nhân, là nơi tiếp đón bạn bè, đồng nghiệp để thắt chặt các mối quan hệ. Không gian sống càng tươm tất, hiện đại và đầy đủ tiện nghi thì gia chủ càng tự tin, thuận lợi phát triển sự nghiệp. Dự án căn hộ Vĩnh Hội Quận 4 được coi là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm.

Căn cứ khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong những trường hợp sau: - Giao đất ở tại đô thị, tại nông thôn cho hộ gia đình, cá nhân. - Đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê hoặc cho thuê mua...

Dự án căn hộ Terra Mia nằm trong khu dân cư 6B Intresco do công ty địa ốc Khang Nam Real Estate Investment làm chủ đầu tư. Ngay gần đường Phạm Hùng nối dài khu căn hộ Terra Mia 6B Nam Sài Gòn, nội khu Intresco được thiết kế với mật độ công viên cao

Sổ hồng chung cư thường ghi thời hạn là 50 năm. Tuy nhiên, không phải chung cư nào cũng có thời hạn sử dụng là 50 năm, vì thời hạn sử dụng chung cư phụ thuộc vào cấp công trình và chất lượng chung cư. Pháp luật không ấn định thời hạn sử dụng chung cư. Thời hạn sử dụng đất để xây chung cư được xác định theo dự án, khi hết thời hạn nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được xem xét gia hạn.

Thị trường bất động sản là hình thức đầu tư sinh lời khổng lồ. Chẳng phải vậy mà giá đất không ngừng tăng lên mỗi ngày. Tuy nhiên, thị trường này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Bởi không ít chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính. Nhiều dự án thiếu rõ ràng về pháp lý, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh vẫn được chủ đầu tư rao bán mời gọi khách hàng xuống tiền.Trong bối cảnh bất ổn, chủ đầu tư có xu hướng tìm đến những thương hiệu lâu năm, nổi tiếng, uy tín. Mặt khác, giãn cách xã hội còn tác động mạnh đến tâm lý và quyết định mua của khách hàng trong dài hạn. Họ muốn sống trong môi trường đô thị chuẩn quốc tế, gần các tiện ích dịch.

Vị trí vàng dự án Terra Mia nằm ngay mặt tiền đường Phạm Hùng & Nguyễn Văn Linh, tương lai Nguyễn Văn Cừ nối dài – một trong những đại lộ đẹp nhất Việt Nam với 10 làn xe lưu thông từ hai chiều. Bạn sẽ rất dễ dàng khi di chuyển đến khu vực hầm Thủ Thiêm Quận 1, 2 và các Quận 7, 8, 5, 6, 10. Bên cạnh đó, tuyến đường này là cửa ngõ kết nối các tỉnh miền Tây và thành phố Hồ Chí Minh.

Khu căn hộ cao cấp Terra Mia nằm giáp ranh ngay cạnh Quận 8 và Bình Chánh. Tọa lạc ngay vị trí đắc địa trên cửa ngõ khu Nam Sài Gòn, trục xa lộ Nguyễn Văn Cừ nối dài, chỉ cách cầu Nguyễn Văn Cừ 2,5km, kết nối với tuyến Phạm Hùng Nguyễn Tri Phương... Đặc biệt hơn đó là tuy rằng nằm ở giáp ranh Quận 8 và Bình Chánh nhưng vị trí dự án cực kỳ thuận lợi cho khách hàng sống & làm việc tại khu vực trung tâm thành phố như các Quận 1, 4, 5, 6, 8, 10, khu vực chợ lớn, khu Trần Hưng Đạo, Bình Chánh, Nhà Bè và các tỉnh miền Tây; tránh được hoàn toàn việc kẹt xe.

Với mức thu nhập 20 triệu đồng một tháng, bạn hoàn toàn có thể tính tới việc sở hữu cho mình một căn nhà. Bạn có thể sở hữu căn hộ bằng hình thức mua nhà trả góp. Hiện nay, loại hình căn hộ chung cư đang rất được ưa chuộng bởi tính tiện lợi, sạch đẹp và đầy đủ tiện nghi. Với mức lương 20 triệu đồng bạn có thể sở hữu cho mình ngay một căn chung cư tại bất kỳ đâu.

Mỗi người có một mục tiêu tài chính khác nhau. Có người muốn “an cư xong lập nghiệp", còn có người lại muốn dồn tiền để lập nghiệp, đầu tư sinh lời.Trước 30 tuổi là tuổi còn khá trẻ. Bạn sẽ trải qua nhiều công việc và có nhiều trải nghiệm mới ở nhiều nơi. Việc thuê nhà giúp bạn có thể dễ dàng chuyển nhà. Như vậy sẽ rất thuận tiện cho công việc của bạn.

Căn hộ Chung cư Vĩnh Hội Quận 4 là một sản phẩm cao cấp mới tọa lạc tại số 2 Vĩnh Hội (98 Khánh Hội) Phường 4, Quận 4. Khánh Hội và Vĩnh Hội được xem là con đường xanh, đẹp nhất Quận 4 với một bên ven sông kênh Tẻ và một bên có công viên nhỏ chạy dọc bờ sông.

Terra Mia (Căn hộ Kiên Cường) là dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại Khu dân cư 6B Intresco do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Nam làm chủ đầu tư. Nơi đây chính là khu vực sầm uất nhất khu vực phía nam của thành phố Hồ Chí Minh. Cư dân tại đây vô cùng thuận lợi di chuyển tới trung tâm thành phố và đây còn là cửa ngõ để tới những quận, huyện lân cận.

Giá trị của bất động sản của dự án căn hộ Terra Mia Phạm Hùng không chỉ nằm ở vị trí mà còn nằm ở không gian sống và những tiện ích đem lại cho cư dân của mình. Dự án được thiết kế xoay trục một mặt quay ra đại lộ Nguyễn Văn Linh, một mặt hướng ra sông. Chính điều này đem lại cho cư dân không gian sống vừa tiện nghi nhưng lại không hề ngột ngạt.

Đối với dự án căn hộ Terra Mia là một trong những sản phẩm thu hút nhiều nhất sự quan tâm của khách hàng.Căn hộ Terra Mia với 3 mặt view sông, được mệnh danh là Vịnh Hạ Long giữa lòng SG hay Ốc Đảo Singapore thu nhỏ, được bao bọc bởi Rạch Ông Lớn, Rạch Bén, Rạch Cống Chì và liền kề Khu dân cư Trung Sơn.

Trước khi đưa ra quyết định đầu tư, bạn cần xem xét nguồn lực tài chính của mình. Nên lựa chọn cho mình loại hình sản phẩm phù hợp. Có thể dùng đòn bẩy tài chính - trong đó có khoản vay không phải trả lãi (vay người thân) và khoản vay phải trả lãi (vay ngân hàng). Tuy nhiên, cần xem xét tính khả thi của khoản đầu tư để tránh việc phải gánh lãi thời gian dài.

Thực trạng, giá đất trong khoảng 5 năm gần đây đã tăng vọt lên từ 2-3 lần. Chỉ trong 9 tháng vừa qua, hầu hết những dự án tại các quận, huyện thuộc ven Sài Gòn đều xuất hiện những căn hộ có giá từ 35-37 triệu đồng/m2. Tính ra, một căn hộ 45 - 50m2 cũng thuộc ngưỡng từ 1.6 - 2 tỷ đồng. Một con số không hề nhỏ. Theo nhận định của những chuyên gia thì có 5 lý do khiến cho giá của căn hộ bình dân tại TP HCM ngày càng đắt đỏ.

Q7 Boulevard là dự án căn hộ nổi bật bậc nhất nhì tại Sài Gòn bởi những tiện nghi đẳng cấp, sang trọng, và đầy đủ tiện ích như là: Hồ bơi, vườn chân mây, khu vui chơi giải trí trên cao, phố đi bộ thu nhỏ,...Tất cả những tiện nghi tại đây tạo nên điểm nhấn cho dự án.

Căn hộ Q7 Boulevard được đầu tư bởi tập đoàn Hưng Thịnh. Không chỉ nổi bật lên với các dự án bất động sản, tập đoàn Hưng Thịnh còn rất thành công trong nhiều lĩnh vực ví dụ như xây dựng, công nghệ PropTech và Fintech, kinh doanh trên nền tảng số…

Nhiều bạn trẻ hiện nay rất năng động, linh hoạt trong công việc hoặc đầu tư kinh doanh, nên việc có trong tay 400-500 triệu là không hiếm gặp. Khác với thế hệ trước - thường dành tiền để tích lũy, đa phần bạn trẻ hiện đại muốn “tiền đẻ ra tiền” bằng việc học hỏi, tìm kiếm các cơ hội đầu tư.

dự án căn hộ Q7 Boulevard thu hút nhiều sự quan tâm bởi các khách hàng độc thân hoặc vợ chồng trẻ.

Căn hộ 2PN- 2WC, Diện tích 70m2, Với thiết kế hiện đại từ các kiến trúc sư có kinh nghiệm trong và ngoài nước đem lại sự sang trọng và tinh tế cho căn hộ

2PN-1WC, diện tích căn hộ là 57m2. Rất phù hợp với gia đình có hai thế hệ cùng chung sống hoặc sống một mình.

Dự án căn hộ Terra Mia Phạm Hùng là một trong những dự án bất động sản gây bão trên thị trường bất động sản tại Việt Nam. Trở thành dự án tiêu biểu, căn hộ Terra Mia thu hút hàng trăm lượt quan tâm tới từ khách hàng. “Tài chính 2 tỷ liệu có mua được bất động sản dự án căn hộ Terra Mia Phạm Hùng hay không? Vị trí là yếu tố ảnh hưởng vô cùng lớn đến giá trị của một dự án bất động sản. Do vậy, trước khi tìm hiểu giá của dự án Terra Mia chúng ta cùng nhau tìm hiểu xem vị trí của dự án như thế nào có xứng đáng để bạn đầu tư hay không nhé!

Căn hộ Terra Mia là một phần của dự án khu dân cư 6B-Kiên Cường, chung cư Terra Mia tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi với mặt tiền hướng sông Ông Lớn tạo một tầm nhìn bảo phủ toàn bộ khu vực tuyệt đẹp. Tầm nhìn toàn khu của chung cư Terra Mia không bị che khuất bởi các chung cư, tòa nhà lân cận do các khu vực quy hoạch lân cận là nhà phố và biệt thự thấp tầng.

Căn hộ Terra Mia Phạm Hùng thu hút khách đầu tư bởi phong cách thiết kế đem lại sự khỏe khoắn, trẻ trung. Nhờ ưu thế vị trí, các căn hộ này có 2-3 mặt thoáng, tiếp sáng, đón gió tự nhiên để không gian luôn tràn ngập ánh sáng cũng như tăng cường thông thoáng cho ngôi nhà.

Có thể nói căn hộ Terra Mia có giá mềm hơn hẳn so với các loại hình căn hộ khác thuộc dự án Terra Mia. Chỉ với mức thu nhập trung bình khá, bạn có thể sở hữu cho mình một căn hộ tại dự án này. Ngoài ra, các chính sách hỗ trợ trả góp dài hạn từ 10-35 năm sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề về tài chính.

Thời gian qua, có tin một số Cơ quan thuế thí điểm thu thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng đối với trường hợp cho thuê nhà chung cư. Nhiều người đang cho thuê căn hộ chung cư rất muốn biết trường hợp nào phải đóng thuế, trường hợp nào không phải đóng thuế để thực hiện đúng quy định pháp luật nhằm đảm bảo được quyền và lợi ích chính đáng của mình.

Dự án căn hộ Q7 Boulevard xứng đáng nhận được sự quan tâm từ quý khách hàng. Với thiết kế hiện đại, đẳng cấp và hệ thống tiện ích nội khu cho tới ngoại khu đa dạng, phong phú đáp ứng hầu hết nhu cầu sống của mọi thế hệ trong gia đình.

Căn hộ Q7 Boulevard với vị trí vô cùng thuận lợi này, cư dân tại dự án căn hộ Q7 Boulevard có thể thuận lợi sử dụng các dịch vụ, tiện ích xung quanh một cách dễ dàng.

Mua nhà tại các thành phố lớn luôn là vấn đề đau đầu mà nhiều người gặp phải. Tại thành phố Hồ Chí Minh cũng vậy. Chúng tôi luôn nhận được câu hỏi tài chính bao nhiêu đủ mua nhà? Với dự án căn hộ Q7 Boulevard cũng vậy. Trong rất nhiều câu hỏi câu mà chúng tôi nhận được nhiều nhất đó chính là tài chính từ 1-2 tỷ có thể mua được căn hộ tại Q7 Boulevard hay không?

Dự án căn hộ Q7 Boulevard được đánh giá rất cao và thu hút rất nhiều lượt quan tâm của khách hàng. Với những gì mình có từ tiện ích, vị trí, chủ đầu tư… Căn hộ Q7 Boulevard chắc chắn sẽ làm hài lòng bạn và gia đình.

Căn hộ Terra Mia nằm trên Đường Phạm Hùng nối dài (khu dân cư 6B Intresco), thuộc xã Bình Hưng, Bình Chánh. Cơ sở hạ tầng và tiện ích tại đây được giới chuyên môn đánh giá cao. Bởi hệ thống tiện ích nội khu vô cùng đẳng cấp cùng tiện ích ngoại khu đầy đủ, sang trọng không thiếu bất kỳ dịch vụ nào. Dự án sở hữu hồ bơi, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, hay nằm gần trung tâm thương mại, siêu thị, trường học , bệnh viện…

Căn hộ Terra Mia nằm trong khu dân cư 6B Intresco do công ty địa ốc Khang Nam Real Estate Investment làm chủ đầu tư. Ngay gần đường Phạm Hùng nối dài khu căn hộ Terra Mia 6B Nam Sài Gòn, nội khu Intresco được thiết kế với mật độ công viên cao, xung quanh là vườn cây xanh bảo vệ sức khỏe tuyệt vời cho cư dân sinh sống tại đây tận hưởng bầu không khí trong lành.

Giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng nhanh trong thời gian qua, bất chấp cả dịch bệnh. Cơ hội sở hữu nhà của người dân lại càng trở nên khó khăn bao giờ hết. Số lượng căn hộ dưới 2 tỷ đồng hiện rất hạn chế với hầu hết căn có diện tích khá nhỏ, từ 50-60 m2. Tình trạng khan hiếm này được dự báo tiếp tục trong tương lai.

Chung cư Vĩnh Hội là một trong những tên gọi được nhiều hộ gia đình quan tâm nhiều nhất. Được đánh giá rất cao về loại hình căn hộ từ diện tích nhỏ cho tới lớn. Dự án phù hợp với gia đình từ ít cho tới nhiều thành viên sinh sống. Đồng thời với mật độ xây dựng chỉ có 37,7% diện tích, cho nên không gian xung quanh trở nên thoáng mát và có nhiều không gian dành cho tiện ích hơn. Đây là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của chung cư Vĩnh Hội.

Căn hộ Terra Mia Phạm Hùng được giới đầu tư xem là một siêu phẩm của chủ đầu tư Khang Nam (Intresco). Căn biệt thự gồm phức hợp căn hộ, biệt thự, nhà phố kết hợp với view sông cực đỉnh. Nhờ sở hữu vị trí hiếm có khi tọa lạc trục đường Phạm Hùng nối dài và có 3 mặt view sông. Nên dự án Terra Mia tách biệt vừa đủ để tránh ồn ào nơi thành thị

Vị trí của BĐS là yếu tố hàng đầu và quan trọng bậc nhất để tạo nên giá trị cũng như là cơ sở định giá tài sản. Lựa chọn BĐS có vị trí tốt có nghĩa là nhà đất có tiềm năng phát triển cao, nhất là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút người dân về ở). Chỉ khi cư dân sinh sống đông đúc thì giá trị BĐS mới tăng lên.

Căn cứ vào Luật Đất đai, Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều trong Luật Đất đai thì điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sổ hồng) trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở phải đảm bảo hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai trong dự án... Thế nhưng, chủ đầu tư dự án hiếm khi thực hiện theo đúng quy định trên, thường tìm cách “lách luật” để bán đất nền, nhà ở trước khi hoàn thành các thủ tục đầu tư.

căn hộ Terra Mia được khởi công vào khoảng tháng 6 năm 2019 bắt đầu xuống móng, đầu năm 2020 lên sàn, đến nay đã hoàn thiện mặt ngoài và đang trong quá trình hoàn thiện dần bên trong căn hộ của tòa chung cư Terra Mia cao 24 tầng gồm 1 tầng hầm, 1 tầng Shophouse, từ tầng 3 đến 24 là căn hộ, trên cao là tầng thượng với cầu kính bắt qua 2 block tạo điểm nhấn nổi bật tại khu Nam Sài Gòn, gồm các tiện ích nổi bật như: Hồ bơi tràn, Quán cafe, khuôn viên cây xanh, khu BBQ,...

Cá nhân, tổ chức cho thuê nhà ở, căn hộ, mặt bằng kinh doanh và những người trực tiếp kinh doanh, cung cấp dịch vụ trong khu vực chung cư sẽ phải đóng thuế. Cơ quan thuế sẽ làm việc với ban quản trị chung cư để thu thập danh sách các hộ cho thuê, trực tiếp kinh doanh. Các chung cư, cao ốc thuộc diện thí điểm thu thuế gồm chung cư Res 11 (205 Lạc Long Quân), khu nhà ở thương mại Thuận Việt (319 Lý Thường Kiệt), cao ốc Bảo Gia (184 Lê Đại Hành), chung cư 70 Lữ Gia (số 70 Lữ Gia), cao ốc Khải Hoàn (624 Lạc Long Quân).

Sự tương phản nội thất mang gam màu trắng - đen và một chút vàng tươi - một ý tưởng kết hợp khá táo bạo, cá tính. Chiếc sofa hiện đại màu vàng là một điểm nhấn khá nổi bật, gây được sự chú ý lớn trong không gian phòng khách đen - trắng. Rèm cửa màu vàng hay một tấm nhôm đục lỗ tạo sự riêng tư cho khu vực trang điểm cũng là một sự sáng tạo đầy thông minh nhằm tăng sự tinh tế, thẩm mỹ hơn cho không gian tại căn hộ Terra Mia

Bình Dương là một trong những tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh nhất nước. Tính từ năm 2019 đến nay, thị trường này đón nhận nguồn cung lên đến gần 40.000 căn hộ, tập trung chủ yếu ở TP.Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một trong đó đa số là căn hộ có giá bán bình quân từ 35-40 triệu đồng/m2. Hiện hầu hết doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP.HCM đều có mặt ở thị trường Bình Dương như Tập đoàn Hưng Thịnh, Đất Xanh, Nam Long, Him Lam Land, Danh Khôi, Phát Đạt, Quốc Cường Gia Lai và Địa ốcVạn Xuân.

Trong 2 năm trở lại đây, thị trường căn hộ Bình Dương chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ với hàng chục dự án mới được ra mắt thị trường. Trong đó, nhiều tòa nhà căn hộ đã bắt đầu được đưa vào khai thác và cho thuê với mức giá khá cao. Theo khảo sát nhiều dự án căn hộ mới tại Thủ Dầu Một, Thành phố Mới, Dĩ An và Thuận An có giá thuê lên đến 16-18 triệu đồng/tháng đối với căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất, vượt qua một số dự án tại khu vực TP Thủ Đức, TP.HCM.

Tiến độ căn hộ Lavita Charm tháng 4 – 2021 đã hoàn thiện 95% chuẩn bị để sẵn sàng bàn giao cho cư dân: tủ bếp, phòng ngủ, thiết bị WC, khuôn viên, hồ bơi, hầm giữ xe, ... một số hình ảnh Kpland cung cấp dưới đây quý khách hàng sẽ thấy một cách chi tiết và đầy đủ nhất.

So với các phường khác thuộc quận 2, Thảo Điền sở hữu vị trí đẹp và đắc địa khi tọa lạc ngay trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội – trục đường giao thông quan trọng nhất ở khu vực này. Trục đường huyết mạch này cũng nổi bật với tuyến đường sắt trên cao Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào vận hành cuối năm sau.

Trong những năm gần đây, thị trường căn hộ luôn trong trạng thái sôi động khi số lượng giao dịch và nguồn cung cho thấy dấu hiệu tăng trưởng so với cùng kỳ. Tuy nhiên, dựa trên báo cáo quý I của Savills Việt Nam, cả hai chỉ số này đã giảm sút một cách rõ rệt. Nguồn cung căn hộ thiếu hụt không đáp ứng được nhu cầu cao đã dẫn đến sự chững lại trong hoạt động của thị trường.

Củ Chi là một trong những huyện được nhắc đến trong đề xuất của Sở Nội vụ trình UBND Thành phố về việc chuyển các huyện ngoại thành lên quận hoặc thành phố trong giai đoạn từ 2021-2030.

Dự án đã khởi công và xây dựng vào quý 2/2018, dự kiến hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh vào quý 4/2022. Dự án Q7 Saigon Riverside là căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Đào Trí quận 7 nơi có nhiều những dự án căn hộ cao cấp.

Căn hộ Terra Mia nhờ sở hữu vị trí hiếm có khi tọa lạc trục đường Phạm Hùng nối dài và có 3 mặt view sông, nên dự án Terra Mia tách biệt vừa đủ để tránh ồn ào nơi thành thị nhưng vẫn đem lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi, không khí trong lành và gần gũi thiên nhiên.

Các doanh nghiệp có quy mô lớn, hoạt động đa ngành nghề thường được gọi là tập đoàn. Tập đoàn kinh tế, tổng công ty thuộc các thành phần kinh tế là nhóm công ty có mối quan hệ với nhau thông qua sở hữu cổ phần, phần vốn góp hoặc liên kết khác. Tập đoàn kinh tế, tổng công ty không phải là một loại hình doanh nghiệp, không có tư cách pháp nhân, không phải đăng ký thành lập theo quy định của Luật này.

Sau gần 30 năm, Phú Mỹ Hưng là khu vực trung tâm tài chính, thương mại là biểu tượng cho sự phát triển, sức sống của nền kinh tế đô thị. Mang đặc điểm kiến trúc cũng như kế thừa từ những CBD lớn trên thế giới, CBD Phú Mỹ Hưng đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện chức năng của đô thị, tạo nên diện mạo của một trung tâm đô thị hiện đại. Đồng thời, đây cũng là hạt nhân trung tâm làm đòn bẩy phát triển cho toàn khu Nam thành phố.

“Đối với đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng. Hệ số phân bổ được xác định bằng diện tích đất xây dựng nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư chia cho tổng diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng. Trường hợp nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong tầng hầm được cộng vào diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để tính hệ số phân bổ”.

Nhà thông minh (Smart Home) là ngôi nhà được tích hợp mạng truyền thông kết nối các thiết bị và dịch vụ điện gia dụng, cho phép gia chủ điều khiển, giám sát hoặc truy cập chúng từ xa. Bạn sẽ không cần phải mò mẫm tìm kiếm lệnh điều khiển, chỉ với một cú chạm, bạn có thể chuyển tất cả trạng thái các thiết bị trong nhà sang trạng thái mình mong muốn.

Giải phóng 40ha mặt bằng để xây dựng cầu Cát Lái nối TP.Thủ Đức (TP.HCM) với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Dự án xây dựng cầu Cát Lái là một trong những dự án kết nối giao thông trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ. Cụ thể, để thuận tiện cho việc đầu tư theo hình thức kết hợp BOT và ngân sách địa phương, đơn vị này đề xuất giải phóng mặt bằng 40ha để xây dựng cầu Cát Lái thành 2 giai đoạn. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.000 tỉ đồng, trong đó phần vốn ngân sách TP.HCM tham gia khoảng 1.300 tỉ đồng.

Để đảm bảo hiệu quả đầu tư, giải quyết những khó khăn về ách tắc giao thông và cân đối nguồn vốn đầu tư cũng như hiệu quả khai thác quỹ đất, các cơ quan chức năng và các địa phương đã thống nhất kiến nghị UBND tỉnh về đề xuất thực hiện đầu tư đối với 4 dự án giao thông trọng điểm

Dự án đường vành đai 3 có tổng chiều dài gần 97,7 km, đi qua địa phận các tỉnh, thành Long An, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai, đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên, là đường cao tốc đô thị cho xe lưu thông với vận tốc 100 km/h. Được triển khai thi công gồm 4 đoạn.

Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc cho biết đã trao đổi với lãnh đạo TP HCM để hoàn thành sớm nhất cao tốc nối Tây Ninh, giúp phát triển kinh tế - xã hội khu vực. Thông tin được Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc nói tại buổi tiếp xúc cử tri của các ứng viên đại biểu Quốc hội - đơn vị bầu cử số 10 (huyện Củ Chi và Hóc Môn). "Đây là tuyến cao tốc kết nối cửa khẩu Mộc Bài qua hai huyện Củ Chi và Hóc Môn. Cao tốc hoàn thành sớm sẽ giúp khai thác quỹ đất rộng lớn của hai địa phương này, góp phần chuyển đổi việc làm cho người dân", ông Phúc nói.

Thủ tướng Chính phủ vừa có văn bản đồng ý kiến nghị của Bộ Giao thông Vận tải về thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài. Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Mộc Bài dài 53,5km bắt đầu từ đường Vành đai 3 (huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh) đi song song đường sắt Tân Chánh Hiệp - Trảng Bàng (Tây Ninh). Đến khu vực ga đường sắt Gò Dầu rẽ phải, cắt qua quốc lộ 22B rồi tiếp tục rẽ phải, vượt sông Vàm Cỏ đi về phía Quốc lộ 22 kết nối với cửa khẩu Mộc Bài.

Hiện tại Đồng Nai có 170 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 40 phường, 8 thị trấn và 122 xã. H.Cẩm Mỹ có 13 xã (chưa có thị trấn huyện lỵ), trong đó xã Long Giao có 33,75km2 diện tích tự nhiên, 10.524 người. Tỉnh Đồng Nai đề nghị được thành lập TT.Long Giao trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên, dân số của xã Long Giao. Sau khi thành lập, tỉnh Đồng Nai có 170 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 40 phường, 9 thị trấn và 121 xã. Trong đó, H.Cẩm Mỹ có 12 xã và 1 thị trấn. Theo quan điểm của Chính phủ, việc thành lập TT.Long Giao là yêu cầu cần thiết.

Chiều 20/4, UBND TP Hà Nội đã tổ chức Hội nghị lấy ý kiến góp ý kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021-2025 của thành phố. Lãnh đạo UBND TP Hà Nội cho biết sẽ ưu tiên làm đường vành đai 4 để phát triển kinh tế - xã hội, tăng cường liên kết vùng. Đây là một trong nhưng dự án giao thông trọng điểm, dự kiến sẽ khởi công và hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025.

Thành phố Bảo Lộc là đô thị trung tâm phát triển các chức năng của đô thị tỉnh lỵ. Vùng phụ cận sẽ phát triển theo hướng nông nghiệp đô thị sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch nông nghiệp, nông nghiệp nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái kết hợp bảo tồn không gian tự nhiên, bảo tồn sự đa dạng sinh học. Hình thành các cụm đô thị động lực hỗ trợ cho sự phát triển của đô thị trung tâm thành phố Bảo Lộc.

Dự án Đại An có quy mô khoảng 293,96 ha, nằm ở xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 32.661 tỷ đồng (tương đương 1,4 tỷ USD). Trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư, 85% còn lại là vốn vay và vốn huy động. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm. Mục tiêu dự án là nhằm xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu, văn minh, hiện đại, đa dạng về sản phẩm nhà ở, thương mại, dịch vụ thân thiện với môi trường; xây dựng môi trường sống, làm việc lý tưởng cho người dân

Kế hoạch đề án chuyển đổi 5 huyện: Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ thành quận (hoặc TP thuộc TP.HCM) giai đoạn 2021-2030.

Tuyến Tân Phú - Bảo Lộc khi hoàn thành sẽ giảm áp lực giao thông cho Quốc lộ 20 qua TP Bảo Lộc và rút ngắn đáng kể thời gian từ TP Hồ Chí Minh đi Đà Lạt cũng như các vùng khác trong tỉnh

Để tránh, hạn chế tối đa rủi ro thì người nhận chuyển nhượng cần kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất như quy hoạch, tranh chấp hoặc tính hợp pháp của Giấy chứng nhận. Khi biết cách kiểm tra đất có tranh chấp sẽ giúp ích rất nhiều cho người dân trước khi ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng chuyển nhượng

Khi chuyển nhượng (mua bán) nhà đất thì người bán có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân bằng 2% giá trị chuyển nhượng. Tuy nhiên, có 02 trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất.

“Thẩm quyền công chứng theo địa hạt có thể hiểu là phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản của tổ chức hành nghề công chứng”. Theo Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 quy định phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản:“Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản”

Tình trạng mua đất thuộc quy hoạch, đất có tranh chấp không phải là chuyện hiếm. Tuy nhiên, khi người dân biết được những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, đất có tranh chấp dưới đây có thể bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Những trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất như: Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu, cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau,....

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (mẫu cũ) hoặc theo mẫu Giấy chứng nhận mới với tên gọi đầy đủ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý được Nhà nước sử dụng để chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp cho người có quyền.

Theo quy định của pháp luật, các khoản chi phí sang tên sổ đỏ bao gồm: Phí công chứng, Thuế thu nhập cá nhân, Lệ phí trước bạ phải nộp, Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ, lệ phí cấp sổ đỏ…

Ngay cả khi được miễn thuế thu nhập cá nhân thì vẫn phải kê khai với cơ quan thuế để quản lý, nếu không khai, nộp thuế thì sẽ bị xử lý vi phạm hành chính. Dưới đây là mức phạt chậm nộp thuế khi mua bán nhà đất mới nhất. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhà đất phải thực hiện thủ tục đăng ký sang tên và nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân.

Pháp lý là một yếu tố rất quan trọng khi tiến hành mua bán bất động sản. Đây cũng là một vấn đề đau đầu đối với những khách hàng gà mờ thiếu kinh nghiệm không am hiểu về luật, không có sự chuẩn bị trước khi quyết định rất dễ bị qua mặt dẫn đến các hậu quả, rắc rối về lâu dài tốn không ít thời gian và tiền bạc. Trước khi quyết định mua một căn chung cư và tránh các rủi ro rắc rối phát sinh bạn cần nắm rõ 4 cách kiểm tra pháp lý dưới đây để lựa cho mình một căn hộ tốt.

Thu hồi giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thực hiện khi phát hiện giấy phép được cấp không đúng quy định hoặc chủ đầu tư không khắc phục việc xây dựng sai phép, trái phép theo yêu cầu.

“ Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.” Việc khai nhận di sản thừa kế là nhà đất chỉ xảy ra trong 02 trường hợp: Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật và những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó (không áp dụng đối với người thừa kế theo di chúc).

Khi Nhà nước thu hồi đất bên cạnh việc có được bồi thường hay không và giá bồi thường là bao nhiêu thì phương án bồi thường bằng đất hay bằng tiền là vấn đề được người dân hết sức quan tâm. Điều 79 Luật Đất đai 2013 và Điều 6 Nghị định 47/2014/NĐ-CP quy định hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường như sau:

Đất đai hiện nay gồm nhóm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng với nhiều loại đất khác nhau.