Địa chỉ:
Email: kplandvn@gmail.com
Điện thoại: 0905 666 880
ID JUNCTION
Dự án ID Junction là một trong những sản phẩm bất động sản của công ty cổ phần Long Thành Riverside. Khu đô thị ID Junction được xây dựng theo tiêu chí tạo nên một không gian sống năng động, bền vững và văn minh. Không những thế ID Junction còn là sự kết hợp của không gian sống tiện nghi với trung tâm thương mại, cảnh quan, khuôn viên xanh, nhà cao tầng,... Bên cạnh đó vị trí dự án còn là trung tâm giao thương mới của khu vực miền Nam khi gần khu vực nơi khu đô thị ID Junction tọa lạc là Sân bay Quốc tế Long Thành, thành phố cảng, các khu công nghiệp cùng các tuyến đường liên tỉnh khác sẽ kết nối các tỉnh thành, nội địa và và cả quốc tế với nhau, từ đó mở ra trang sách mới cho giao thông phía Nam. Đặc biệt từ đây muốn di chuyển đến quận 1 - trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất khoảng 30 phút khi đi bằng ô tô trên cao tốc.
TỔNG QUAN DỰ ÁN ID JUNCTION
Tên thương mại: ID JUNCTION
Vị trí: mặt tiền Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Long Thành Riverside
Đơn vị phát triển: Tây Hồ Group
Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia
Đơn vị kết cấu hạ tầng: Aurecon
Thiết kế cảnh quan: Plandscape ThaiLand
Thiết kế nhà: RSP Singapore
Diện tích toàn khu đất: 41 ha
Mật độ xây dựng: chỉ 28% với hơn 40% tổng diện tích khu vực là cây xanh và mặt nước
Loại hình sản phẩm: nhà phố, biệt thự, căn hộ
Quy mô dự án: 650 nhà thấp tầng & 2.000 căn hộ cao tầng. Trong đó:
* Khu thấp tầng:
+ Diện tích nhà phố – biệt thự (100 m2 – 250m2)
+ Mật độ xây dựng: 50-60%
+ Tầng cao xây dựng: ≤3 Tầng
+ Khoàng lùi phía trước so với chỉ giới đường đỏ: ≥3m
+ Khoàng lùi phía sau: ≥1m
* Khu cao tầng:
+ 2000 căn hộ với tổng diện tích đất lên tới 29,818 m2
+ Số tầng cao: 18 tầng (Khối đế 3 tầng & khối tháp 15 tầng)
+ Mật độ xây dựng: Khối đế ≤60% – Khối tháp ≤40%
Quy chuẩn bàn giao: Cảnh quan, nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Ngân hàng bão lãnh: TPBank, MBBank
Thời điểm khởi công: 24/03/2021
Thời điểm bàn giao: 24/03/2026
Pháp lý: Sổ Hồng (Người Việt Nam – Lâu Dài), (Người Nước Ngoài – 50 Năm)
Công Ty Cổ phần Long Thành Riverside là đơn vị có kinh nghiệm nhiều trong lĩnh vực bất động sản ở khu vực Đồng Nai nên cư dân đô thị có thể hoàn toàn yên tâm về cơ sở pháp lí, giấy phép xây dựng của dự án này. Cùng với đó, Tập Đoàn Tây Hồ - tiền thân là chi nhánh thuộc công ty Tây Hồ (trực thuộc Tổng Cục công nghiệp Quốc Phòng - Bộ Quốc Phòng). Đơn vị có kinh nghiệm 27 năm trong hạng mục phát triển bất động sản tại các tỉnh Đông Nam Bộ. Dự án ID Junction mang tiềm năng phát triển lớn, là một dự án đáng để đầu tư cho cư dân mong muốn sống trong một môi trường văn minh, hiện đại, tiện nghi nhưng không kém phần thân thuộc và gần gũi.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ID JUNCTION
Đón đầu xu hướng phát triển cơ sở hạ tầng, Tây Hồ Group đã xây dựng dự án ID Junction với vị thế đắc địa và được mệnh danh là “Tam giác vàng logistics”. Hình thành từ Quốc lộ 51 và nút giao cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây cùng cảng hàng không Quốc tế mới Long Thành, cảng nước sâu Quốc Tế Thị Vải – Cái Mép nên có thể nói chưa có dự án nào như ID Junction sở hữu vị trí thuận lợi đến như vậy.
Bên cạnh đó ID Junction còn nằm ngay trung tâm tỉnh Đồng Nai – một trong những tứ giác kinh tế trọng điểm và phát triển sôi động nhất phía Nam. Nơi đây không chỉ thuận tiện để đầu tư kinh doanh với tiềm năng sinh lợi lớn mà còn rất tuyệt vời để chọn làm nơi an cư lạc nghiệp do dân cư đông và hệ thống thương mại sầm uất nhất của Long Thành – Đồng Nai kèm theo hạ tầng giao thông phát triển. Từ đó khu đô thị ID Junction trở thành nơi giao thoa về cả vị trí và kinh tế xã hội – miền đất tương lai của công dân.
Xét về các phía xung quanh dự án ID Junction:
Hưởng lợi từ dự án xây dựng sân bay Long Thành với vốn đầu tư hàng tỉ đô cộng thêm khả năng Long Thành sẽ được phát triển lên thành phố trong tương lai càng khiến nhiệt độ của bất động sản nơi đây càng thêm tỏa nhiệt. Song, cư dân còn có thể di chuyển một cách dễ dàng về thành phố biển Vũng Tàu, Biên Hòa, Tp.HCM.
Theo thông tin mới nhất, đến năm 2025, định hướng phát triển của Long Thành sẽ được nâng lên thành khu đô thị loại IV, năm 2030 thành khu đô thị loại III. Với phương hướng phát triển này, Long Thành sẽ sớm trở thành một thành phố năng động và mang kinh tế chủ lực của toàn tỉnh Đồng Nai. Điều đó chứng tỏ thị trường bất động sản nơi đây đang nóng lên từng ngày.
Hạ tầng giao thông Long Thành
Có thể nói đây là vị trí sở hữu hạ tầng giao thông phát triển theo chiều hướng đi lên. Những tuyến đường cao tốc bắt ngang khu vực đáng phải kể đến như: Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây; Cao tốc Bến Lức - Long Thành; Cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, Vành đai 4; Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu;...Đặc biệt nhất là dự án sân bay quốc tế Long Thành đang dần triển khai với công suất khủng, hứa hẹn góp phần thức đẩy giao thông, giao thương trong nước và quốc tế.
Kinh tế khu vực
Long Thành có thể được chia làm 5 khu vực: Thị trấn Long Thành được mở rộng khu phức hợp công nghiệp - đô thị dịch vụ; khu đô thị Bình Sơn; Khu dịch vụ thương mại - hỗn hợp nằm ở phía Tây; vùng đô thị Sân bay Long Thành; vùng công nghiệp đô thị - nông nghiệp công nghệ cao ở phía Nam. Từ những yếu tố đó cho thấy Long Thành không những có tiềm năng về cơ sở vật chất, bất động sản mà còn cả nguồn lao động dồi dào trong tương lai. Từ đó nhu cầu về đất như đất nền, chung cư, ... ngày càng phát triển và trở thành mảnh đất vàng cho các nhà đầu tư.
Quỹ đất của dự án ID Junction bao gồm các công trình nhà chung cư, nhà thấp tầng (3 tầng),... cùng đa dạng các tiện ích. Tổng quát sức chứa của dự án có thể lên đến 12 000 người nên cư dân có thể hoàn toàn tận hưởng không gian sống và tiện ích một cách thoải mái.
Khu đô thị ID Junction có hơn 50 tiện ích khác nhau và được đánh giá là có tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ rất lớn. Tại nội khu dự án đã cho xây dựng các shophouse sầm uất để đáp ứng nhu cầu mua sắm của khách hàng nơi đây. Không những thế nhằm thực hiện một lối sống trong lành, dự án ID Junction còn được bao phủ bởi công viên cây xanh vô cùng rộng lớn bên cạnh đan xen không gian xanh vào các khu vui chơi, khu thể thao, trường học, BBQ,... Cụ thể về các tiện ích nội khu:
Khu vực bãi biển The Lounge: nhà hàng, quán coffee, spa, Aqua City, hồ nước mặn, khu vực thưởng trà,...
Khu quảng trường: khu vực tổ chức sự kiện tiệc cưới, Yoga, khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây, đài phun nước, phòng tập GYM, khu vực đọc sách, thác nước, khu vực tản bộ, tắm nắng, hồ bơi tràn rộng nhất khu vực, hồ bơi trẻ em, quảng trường nhạc nước, quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời,...
Khu Chung cư cao cấp với 2.000 căn hộ.
Trường học liên cấp chuẩn Quốc tế: đảm bảo cho con trẻ được đi học gần nhà và an toàn, chất lượng giáo dục cao.
Khu thể thao: phức hợp gần 2ha với nhiều thiết bị hiện đại dành cho cư dân yêu thích thể theo
Hồ trung tâm: 2ha mặt nước gắn sông Đồng Môn hiền hòa thoáng mát tự nhiên, không gian xanh biếc của hồ Cầu Vồng rất thích hợp cho những buổi chiều để cư dân đi dạo cùng gia đình hay những buổi giao lưu cộng đồng. Dòng chảy nối liền nhánh sông Đồng Môn như đang ngày ngày lan tỏa nguồn năng lượng tích trực, tràn đầy sức sống đến ID Junction, đến cư dân đô thị nơi đây.
Khu Thương mại & dịch vụ: căn hộ dịch vụ, giải trí, mua sắm phục vụ nhu cầu của cư dân của khu đô thị ID Junction.
Tất cả những tiện ích được chăm chút, đầu tư kĩ càng đến từng chi tiết nhỏ nhất để cư dân vừa được sống trong một môi trường thuận tiện, thoải mái vừa đảm bảo về cả sức khỏe tinh thần và thể chất. Đây sẽ nơi giúp mọi người cảm nhận được sự sống tiện nghi hiện đại bậc nhất hiện nay nhưng không quên hòa mình với thiên nhiên từ đó cũng góp phần xây dựng ý thức bảo vệ môi trường cho con trẻ của mình.
Đặc biệt tại ID Junction, quản lí và vận hành dự án hoặc việc booking các tiện ích sẽ được tổ chức thông qua App, ứng dụng công nghệ AI bền vững mà khó có dự án nào có được. Không những thế, đối với giao thông nội khu vực, ID Junction phân biệt rõ các lối đi bộ, xe đạp, ô tô với nhau. Cùng với đó sông, hồ được đưa vào giữa lòng cuộc sống nhộn nhịp tạo ra sự gặp gỡ tự nhiên giữa thiên nhiên với con người. Từ những bước chân đều tiên khi bước ra khỏi nhà, cư dân sẽ cảm nhận được những cái thân thuộc như từng bụi tre, khóm trúc, mặt hồ tĩnh lặng,...cùng âm thanh véo von của những chú chim vào mỗi sáng sớm. Tất cả tạo ra sự khác biệt làm nổi bật thêm dự án khu đô thị ID Junction.
Thị trấn Long Thành – nơi dự án ID Junction tọa lạc thuộc 1 trong những khu vực phát triển năng động nên thật không khó để dự án này thụ hưởng tiện ích hiện đại nơi đây. Một số tiện ích có thể kể đền như Bệnh viện đa khoa, trường học, sân golf, trung tâm hành chính, Vincom Plaza,... Không dừng lại ở đó, khi dự án Sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, ID Junction hoàn toàn dễ dàng tiếp cận những hệ thống dịch vụ đẳng cấp mà dự án đó mang lại. Hay nếu đến với Central Mall Long Thành, cư dân ID Juntion cũng có thể tiếp xuc với trung tâm thương mại, rạp chiếu phim CGV, nhà hàng, khu vui chơi,... vừa được đáp ừng nhu cầu mua sắm vừa cả về vui chơi giải trí.
Cụ thể các hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có trên nền đất Long Thành Đồng Nai như:
Chợ mới Long Thành
Bệnh viện: Bệnh viện quốc tế Shing Mark, Bệnh viện Đa khoa Long Thành
Siêu thị: Big C, Nguyễn Kim
Thể thao: Trung tâm Văn hóa Thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành,...
Hệ thống trường học: trường THPT Long Thành, trường Nghề Trí Thức…
Các khu công nghiệp: Long Đức 1, 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình, 4 cụm công nghiệp với 225 doanh nghiệp ( 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài), khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch. Với lợi thế đó mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và gia tăng lợi nhuận các loại dịch vụ như: cho thuê nhà, khách sạn, quán cafe,...cho người đầu tư do người lao động sinh sống và làm việc tại đây rất nhiều.
► Xem thêm dự án căn hộ đáng quan tâm nhất:
>>> Căn hộ Terra Mia - Phạm Hùng nối dài
>>> Căn hộ Vĩnh Hội Quận 4
>>> Căn hộ Q7 Riverside - Đào Trí Quận 7
Dự án ID Junction được xây dựng trên một diện tích đất gồm 40,7 ha. Trong đó gồm 650 nhà thấp và 2000 căn hộ cao tầng, được chia làm các khu :
- Khu nhà ở thấp tầng: song lập, đơn lập.
- Khu căn hộ cao cấp: kết hợp thương mại nên được thiết kế linh hoạt giữ ở và kinh doanh.
- Khu thể thao (phức hợp nhiều môn).
- Khu vực hồ trung tâm & quảng trường.
- Khu Thương mại Dịch vụ.
- Trường học liên cấp.
Tất cả các khu vực được bố trí hợp lí và thoáng gió tự nhiên, đan xen nhiều cây xanh mang lại không khí trong lành, mát mẻ tự nhiên cho cư dân.
Các mẫu thiết kế nhà ở của dự án ID Junction không chỉ có những tiện ích hiện đại bậc nhất mà còn có diện tích và thiết kế sang trọng, tối ưu mang đến cho chủ nhân sở hữu niềm tự hào và thể hiện đẳng cấp của mình. Thế nên tùy vào sở thích và cá tính khách hàng có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp với bản thân.
Riêng phân khu Sunrise Villas gồm có: Garden Shophouse, The Spring, The Spring+ (bảng nâng cấp của The Spring), The Bliss và The Infinity. Khi thiết kế, chủ đầu tư luôn luôn chú tâm đến hướng của ngôi nhà, ưu tiên cảnh quan và các không gian trong ngôi nhà: phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ,... sẽ được sắp xếp hướng ra những tầm view đẹp nhất, thoáng nhất như sân chơi, công viên, hồ nước,...
Khi lựa chọn khu Sunrise Villas, những yếu tố được đặt lên hàng đầu là sự an toàn, riêng tư và tiện ích trong cuộc sống của cư dân với những thiết bị quản lí hiện đại nhất như: camera giám sát an ninh hoạt động 24/7, cổng tự động, video door phone. Trong phân khu Sunrise Villas hoàn toàn không có nhà liên kết vì toàn bộ đều là nhà song lập và đơn lập. Đặc biệt mỗi căn đều có ít nhất là 03 mặt thoáng nên có thể đón ánh sáng sớm và gió tự nhiên.
Khu Garden Shophouse có vườn, mặt tiền các căn hướng về phía đường song hành và khu thể thao phức hợp là một ý tưởng khác biệt của nhà đầu tư. Riêng thiết kế khu này đảm bảo không gian thuận tiện cho việc kinh doanh và được bao bọc bằng những khu vườn xanh mát.
The Spring là một sản phẩm chiếm đa số trong dự án, với diện tích đất tiêu chuẩn là 7m x 15m, kích thước xây dựng 5,5m x 10,5m dành cho những bạn trẻ năng động, thành đạt. Với không gian sống được phân chia và thiết kế một cách tối ưu nhất, thông minh, hợp lí nên những cặp vợ chồng son hoặc những bạn trẻ độc thân nên tham khảo.
Ở khu The Spring + các mẫu nhà có diện tích quy hoạch riêng để lắp đặt thang máy rất thuận tiện di chuyển do đây là phiên bản nâng cấp của The Spring. Tất cả đều có góc nhìn hướng về cảnh quan và các tiện ích do đó mang đến gia chủ những phút giây thư giãn nhẹ nhàng sau những ngày làm việc hoặc mỗi buổi sáng. Mẫu nhà có diện tích đất tiêu chuẩn 8m x 15m, kích thước xây dựng 6,5m x 10,5m.
The Bliss được thiết kế theo không gian biệt thự với mái ngói cổ điển và hàng hiên đón gió mát mẻ, có mặt sau hướng vườn kèm lối riêng thăm vườn dành cho gia chủ, có diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 17m, kích thước xây dựng 8m x 10,5m.
Sở hữu căn Infinity gia chủ sẽ được trải nghiệm tầm nhìn không giới hạn và rộng khắp đến mặt hồ trung tâm đúng như tên gọi của nó. The Infinity có diện tích đất tiêu chuẩn 10m x 20m, kích thước xây dựng 8m x 11,5m.
Dưới đây là giá bán tham khảo của dự án ID Junction:
Giá rumor giai đoạn 2 zone 1 như sau:
Tiến độ thanh toán dự kiến như sau:
- Một là vị trí dự án ID Juntion tọa lạc: đó là một vị trí vô cùng thuận lợi cho một không gian sống hiện đại – tam giác logictic. Có thể nói Long Thành Đồng Nai sẽ trở thành trái tim mà tất cả hệ thống giao thông huyết mạch miền Nam đỗ về trong tương lai.
- Hai là pháp lí của dự án ID Junction. Nhà đầu tư mất hơn 10 năm để theo đuổi pháp lí dự án với châm ngôn làm đúng – làm chất lượng. Do đó cư dân đô thị hoàn toàn có thể yên tâm sống trong một không gian mới mẻ hiện đại mà không cần bận tâm về mặt pháp lí.
- Ba là đơn vị thiết kế đến từ nước ngoài. Chắc hẳn sẽ có độc giả sẽ thắc mắc tại sao đơn vị thiết kế này lại là một trong những lí do nên đầu tư vào dự án ID Juntion. Đó là do sự thiết kế thông minh khi Tây Hồ Group sắp xếp khu phức hợp thể thao hướng về phía đường lớn, tạo khoảng cách với không gian sống để hạn chế tiếng ồn đồng thời tạo không khí náo nhiệt khi hoạt động. Điều đó thể hiện sự tinh tế của đơn vị thiết kế khi nhận ra được mặt lợi và hại khi phân chia vị trí khu vực của dự án.
- Bốn là thời điểm đầu tư dự án ID Junction. Là một trong những yếu tố quan trọng của bất động sản, việc nắm bắt được tình hình và đầu tư đúng lúc là hết sức cần thiết. Sau công cuộc chống dịch Covid, thị trường Việt Nam trở nên nhạy cảm và thu hút sự chú ý từ nước ngoài. Từ đó họ chọn Việt Nam là điểm đến và đầu tư cho sản xuất, logictic, thương mại, công nghệ…cùng với hằng trăm nhà máy xí nghiệp mới. Điều đó đồng nghĩa sẽ có hàng nghìn công nhân đã được tuyển dụng, hàng triệu USD được đầu tư. Kèm theo sự phát triển đó, thị trường bất động sản cũng được hưởng lợi.
- Năm là chủ đầu tư dự án ID Junction. Từ mặt pháp lí đến thiết kế chỉnh chu và tỉ mĩ từng chi tiết cho thấy sự tâm huyết, cố gắng và quyết tâm của chủ đầu tư Tây Hồ Group. Lấy con người là trung tâm, dù là chủ đầu tư trẻ nhưng luôn quan tâm đến chất lượng, chọn đối tác, hồ sơ giấy phép,...để cư dân được yên tâm khi lực chọn và đặt niềm tin vào dự án. Không chỉ tạo ra một không gian sống tiện nghi hiện đại mà nhà đầu tư còn chú trọng vào sự hòa hợp giữa người và thiên nhiên, mang thiên nhiên đến với cuộc sống thường nhật một cách tự nhiên nhất - Đó chính là điểm đặc biệt và tâm huyết của nhà đầu tư Tây Hồ Group mà hiếm có nhà đầu tư nào có được.
Dự án ID Junction là hiện là dự án sở hữu nhiều lợi thế về quy hoạch và hạ tầng - giao thông, thu hút đông đảo sự chú ý của các nhà đầu tư. Kpland hy vọng qua bài viết này bạn đã có đủ thông tin về dự án và có sự lựa chọn phù hợp với mình.
